1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
杉並区
84.5万円/㎡
前年比+31.1%
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コスモ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分
1987年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 52.25㎡の場合
相場
4,939万円
94.5万円/㎡
2,445
4,108
5,770
7,433
AI査定結果
推定相場価格
4,939万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜5,770万円
78.6万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ方南町
4,480万円（85.7万円/㎡）/ 4階 / 52.25㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は64.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 4,480万円 | 85.7万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 74.5万円 | 4階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 74.5万円 | 4階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,280万円 | 66.5万円 | 4階 | 49.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 2,480万円 | 62.0万円 | 2階 | 40㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,890万円 | 72.3万円 | 4階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,680万円 | 67.0万円 | 2階 | 40㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,530万円 | 61.6万円 | 1階 | 41.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 41.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 49.35㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/04 | 3,220万円 | 62.9万円 | 2階 | 51.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 59.3万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/23 | 3,100万円 | 60.5万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 1,750万円 | 41.2万円 | 1階 | 42.46㎡ | 2K | - |
| 2024/04/08 | 1,460万円 | 36.5万円 | 1階 | 40㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 87.7万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,100万円 | 60.5万円 | 6階 | 51.2㎡ | - | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 64.1万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/02 | 3,180万円 | 62.1万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,280万円 | 64.1万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/10 | 4,480万円 | 66.7万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,480万円 | 50.3万円 | 3階 | 49.35㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 56.3万円 | 3階 | 49.35㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/28 | 3,380万円 | 66.0万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 74.2万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/23 | 3,280万円 | 64.1万円 | 6階 | 51.2㎡ | - | 南東 |
| 2023/11/20 | 3,380万円 | 66.0万円 | 6階 | 51.2㎡ | - | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,400万円 | 66.4万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/01 | 5,380万円 | 80.1万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,450万円 | 67.4万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/09 | 3,550万円 | 69.3万円 | 6階 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は73.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 4,480万円 | 85.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/18 | ベルハイム善福寺 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅14分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/22 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 4,080万円 | 65.2万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/21 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 4,080万円 | 65.2万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/13 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 4,099万円 | 79.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 66.5万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/25 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 83.4万円 | 47.73㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,798万円 | 84.3万円 | 45.04㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、杉並区では31.1%上昇しています。
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1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造