コスモ方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,980万円
74.5万円/㎡
相場
3,118万円
78.0万円/㎡
2,207
2,815
3,422
4,029
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,422万円
70.4万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ方南町
2,980万円（74.5万円/㎡）/ 4階 / 39.99㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は69.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/102,980万円74.5万円4階 39.99㎡ 1LDK南東
2025/04/222,980万円74.5万円4階 40㎡ 1LDK南
2025/03/263,280万円66.5万円4階 49.35㎡ 2LDK北東
2025/01/272,480万円62.0万円2階 40㎡ 1SDK南東
2024/12/292,890万円72.3万円4階 40㎡ 1LDK南東
2024/12/212,680万円67.0万円2階 40㎡ 1SDK南東
2024/11/234,480万円85.7万円4階 52.25㎡ 2LDK南西
2024/07/232,530万円61.6万円1階 41.06㎡ 1LDK南
2024/07/142,780万円67.7万円1階 41.06㎡ 1LDK南
2024/06/242,180万円44.2万円3階 49.35㎡ 2DK北東
2024/04/233,100万円60.5万円6階 51.2㎡ 1SLDK南東
2024/04/081,750万円41.2万円1階 42.46㎡ 2K-
2024/04/081,460万円36.5万円1階 40㎡ 2DK-
2024/03/313,980万円59.3万円5階 67.16㎡ 3LDK南東
2024/03/114,580万円87.7万円4階 52.25㎡ 2LDK南西
2024/03/023,100万円60.5万円6階 51.2㎡ -南東
2024/02/223,280万円64.1万円6階 51.2㎡ 1SLDK北東
2024/02/023,180万円62.1万円6階 51.2㎡ 1LDK+S南東
2024/01/163,280万円64.1万円6階 51.2㎡ 1LDK+S南東
2024/01/104,480万円66.7万円5階 67.16㎡ 3LDK南東
2024/01/082,480万円50.3万円3階 49.35㎡ 2DK北東
2023/12/282,780万円56.3万円3階 49.35㎡ 2DK北東
2023/11/283,380万円66.0万円6階 51.2㎡ 1LDK+S北東
2023/11/264,980万円74.2万円5階 67.16㎡ 3LDK南東
2023/11/233,280万円64.1万円6階 51.2㎡ -南東
2023/11/203,380万円66.0万円6階 51.2㎡ -南東
2023/10/313,400万円66.4万円6階 51.2㎡ 1LDK+S南東
2023/09/015,380万円80.1万円5階 67.16㎡ 3LDK南東
2023/09/013,450万円67.4万円6階 51.2㎡ 1SLDK南東
2023/08/093,550万円69.3万円6階 51.2㎡ 1LDK+S南東
2023/05/273,600万円70.3万円6階 51.2㎡ 1LDK+S南東
2023/04/093,888万円75.9万円6階 51.2㎡ 1LDK+S南東
2023/03/303,600万円70.3万円6階 51.2㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北東
2023/03/173,890万円76.0万円6階 51.2㎡ 1LDK+S北東
2023/03/163,888万円75.9万円6階 51.2㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北東
2023/02/143,990万円77.9万円6階 51.2㎡ 1LDK+S南東
2023/02/093,990万円77.9万円6階 51.2㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北東
2023/01/134,220万円82.4万円6階 51.2㎡ 1LDK+S南東
2023/01/054,220万円82.4万円6階 51.2㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北東
2022/12/173,130万円63.4万円2階 49.35㎡ 2DK西
2022/12/164,321万円84.4万円6階 51.2㎡ 1LDK+S北
2022/12/044,399万円85.9万円6階 51.2㎡ 1LDK+S北
2022/11/244,399万円85.9万円6階 51.2㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北東
2022/11/124,456万円87.0万円6階 51.2㎡ 1LDK+S北
2022/11/044,456万円87.0万円6階 51.2㎡ 1SLDK-
2022/11/044,456万円87.0万円6階 51.2㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北東
2022/06/123,400万円66.4万円2階 51.2㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北東
2022/05/134,299万円82.3万円4階 52.25㎡ 2LDK南西
2022/01/073,000万円57.4万円4階 52.25㎡ 2DK+S南西
2021/11/143,150万円57.2万円2階 55.1㎡ 2LDK南東
2021/10/303,380万円61.3万円2階 55.1㎡ 2LDK南東
2021/08/213,480万円68.0万円2階 51.2㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北東
2021/04/173,499万円68.3万円5階 51.2㎡ 2LDK南東
2021/04/173,499万円68.3万円5階 51.2㎡ 2LDK+S北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10コスモ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
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2025/02/23モナーク杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
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2024/02/01パレドール方南町
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方南町駅9分 3,480万円70.3万円49.5㎡2LDK2階 / 8階建 西1987年38戸RC
2024/05/14ソアール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 1,980万円65.8万円30.08㎡2DK3階 / 4階建 南1984年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、杉並区では24.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は杉並区の平均と比較して16.9%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積29.99㎡〜49.99㎡の平均販売価格
東京都
94.3万円/㎡
前年比+13.2%
杉並区
89.7万円/㎡
前年比+24.4%

マンション概要

マンション名コスモ方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
築年月1987年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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